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Exclusive WALMDACHVILLA im Allgäu

Haus Dienstleistungen Abonnieren Sie Haus Dienstleistungen Anzeigen. | 28 November 2018
  


Exclusive WALMDACHVILLA im Allgäu

Lagebeschreibung:
Außerordentliches Exclusiv-Objekt für Interessenten, die großzügig und luxuriös leben möchten und zentral bzw.ruhig wohnen wollen.
Sehr ruhige, sonnige Bestlage nahe dem Zentrum von Kaufbeuren/Allgäu. Krankenhäuser/Schulen und Geschäfte des tägl.Bedarfs in Laufnähe.
Nach München ca. 50 Min.(95km), Augsburg ca. 45 Min.(75), Kempten ca.30 Min. und zu den Königsschlössern ca.30 Min. Fahrzeit.

Objektbeschreibung:
Das Haupthaus verfügt im EG über Windfang mit WC, Küche, Speisezimmer, Empfangshalle mit geschwungener Treppe zum OG, Wohnzimmer 107 m² mit Marmorböden (Fbzhg.)und offenem Kamin sowie ca. 100 m² Terrasse mit Natursteinbelag.
DG : Elterntrakt mit Ankleide und Bad/WC mit Balkon; 3 Schlafzimmer mit Balkonen, Du/WC; Personalzimmer mit Küche und Du/WC - erreichbar über separaten Eingang.
Neubau : Bj.1992 mit 1 Zimmer/Kü. und Du/WC im EG sowie 2 Zimmern/Küche und DU/WC mit Balkon im OG.
KG: gewerbl.Räume mit Tagesbelichtung ca. 190 m², diverse Räume als Lager bzw. Gesellschaftsraum (excl. Zirbelstube). Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung/Aufteilung :
Der Preisklasse entsprechende luxuriöse Details, die hier nicht alle erwähnt werden können.
Großzügiges Esszimmer übergehend in den Empfangsteil. Von dort gelangt man zum 107 m² großen Wohnzimmer mit einlassenem Kaminplatz und Musikempore sowie zur Bibliothek / Büro. Alles hell und freundlich gestaltet, teils hochwertigste Intarsien.
Die Schwimmhalle ist als Westflügel angebaut und verfügt über Sauna, Solarium sowie DU/WC.
Der Garten ist mit altem Baumbestand und nahezu uneinsehbar.
Hochwertige Materialien vom Keller bis zum Dach ! Die Heizung wird demnächst ganz neu eingebaut.
Gesamtsanierung des Haupthauses erfolgte 1987 und der Anbau erst 1992. Dieser ist separat zugänglich und als ELW oder auch gewerblich nutzbar. Von hier aus sind auch die ca. 190 m² Werkstätten im UG erreichbar. Diese sind durch die wintergartenähnliche Verglasung hell und freundlich.

Sonstiges:
Hallenbad, Fußbodenheizung im ges.Haus, off. Innen-und Außenkamin, neue Heizung, Markisen, Alarmanlage, Doppelgarage, 4 Eingänge, Entkalkungsanlage.
Guter Zustand. Bestlage ! ! !

Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis, fällig bei Vertragsschluss.


Daten
Kaufpreis: 0 €
Zimmer: 17
Wohnfläche: ca. 480m²
Nutzfläche: ca. 300m²
Grundstücksfläche: ca. 2300m²
Baujahr: 1979
Verfügbar ab: n.V.
Besichtigung: auf Anfrage


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Diese Anzeige wurde eingestellt über jekt:

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Preis : 1500000 EUR
Titel : Exclusive WALMDACHVILLA im Allgäu
Datum : 28 November 2018
Ort, Stadt : Bayern Kempten
Tel : n/a

Anteil 'Exclusive WALMDACHVILLA im Allgäu';
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Anzeige Adresse:
https://www.miniads.de/anzeige/exclusive-walmdachvilla-im-allgaeu-3604470.html

Etiketten:
exclusive, walmdachvilla, allgaeu
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